A.日本には用途地域というものがあり、その地域内で建築できる建物には制限が定められています。

また、そのルールの中に「建ぺい率」や「容積率」というものがあります。「建ぺい率」は、敷地面積に対する建築面積の割合です。

一方、「容積率」は敷地面積に対する延べ床面積の割合になります。

ここでいう建築物には、住宅だけでなく車庫も含まれます。そこで、疑問になるのが壁のないカーポートのことです。カーポートは、車庫と同様に建築物に含まれます。

カーポートは、壁がなく柱と屋根だけで構成されています。一方、一般的なガレージは三方に壁があり、出入り口と屋根がついているのが特徴です。建築基準法では、土地に定着していて屋根と柱、もしくは壁を有するものが建築物と定められています。つまり、屋根と柱のあるカーポートも建築物とみなされるのです。